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三月份上海房价快看您家涨了多少

来源:    2018/4/5 17:15:36     浏览次数:0

   据RTC华燕房盟数据统计,2018年3月上海新建商品住宅累计成交4085套,环比上涨143.88%,同比下跌32.38% 。全市新房均价45686元/平方米,环比上涨5.94%。全市成交49万方,环比上涨142.93%。全市新建商品住宅新增供应面积为36万㎡。相较受春节影响较大的2月,3月的市场成交量有了较大幅度回升,并且达到了近半年的次高点。

  据RTC华燕房盟数据统计,3月上海全市有崇明、宝山、嘉定、南汇、青浦、闵行、杨浦、虹口、普陀、静安10个区域房价上涨。 8个区域房价下跌,包括浦东、松江、金山、奉贤、黄浦、长宁、徐汇、闸北。
  从3月新房成交均价显示,金山是全市仅有的“1字头”区域。另外可以看到的是,大多数区域均价都有所上涨,走势稳健。

  刚需仍是市场主力中环项目发力
  3月成交量前十的项目中,有多达9个项目的套均价格在400万元以下,其中,首创旭辉城、泰禾大城小院等项目的总价甚至低于300万元,可见刚需依然是市场成交的发力。不过,来自中外环区域的同济华城本月也成交了200余套房源,也拉高了本月全市的成交均价。
  位于奉贤南桥新城的中粮南桥锦云单月成交321套,面积33399平方米,位居成交套数销售榜榜首。资料显示,中粮南桥锦云目前剩少量户型建面约78-118平房源在售,均价36700元/平,在售房源已不足十套。中粮南桥锦云预计2018年下半年加推新房源,具体加推信息待定。
  位于闵行古美板块的同济华城单月成交241套,面积28064平方米,位居成交套数次席。项目已在2018年3月12已开盘。同济融创玫瑰公馆项目总体由9栋12层小高层房源组成,整体占地建面约40000平方,建筑面积约50000平方。同济融创玫瑰公馆项目为同济和融创共同开发的品质住宅,位于闵行古美板块,配套成熟。有古美医院,永乐、和国美电器,日月光中心等等,生活便利。

  位于金山亭林板块的华纺和成未来派单月成交237套,面积21962平方米,位于成交榜第三名。华纺和成未来派已于2018年3月19日开盘,共374套房源,建面约90㎡、95㎡、119㎡,均价17883元/平。华纺和成未来派位于金山九工路1885弄。整个社区由高层住宅组成,紧邻规划建设中的金水湖园区。

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